海安清债公司调解一揽子化解需12次鉴定的建设工程纠纷

海安清债公司调解一揽子化解需12次鉴定的建设工程纠纷。“专家调解员陆志强确实专业！”某装饰公司代理律师周晓丹由衷赞叹，“他在工地现场一眼就发现了工程瑕疵，还如数家珍地为我们讲解各种材料的型号和价格，指出这个工地应该使用的材料标准……”

某汽车销售公司代理律师沈丽也表示：“调解员太专业了！这么复杂的案件在他手中变得简单明了，仅用半天时间就圆满解决了。”

某汽车销售公司将位于昆山市2个4S店、太仓市1个4S店的装修工程发包给某装饰公司施工。2024年冬，某装饰公司向昆山市法院、太仓市法院起诉某汽车销售公司主张工程尾款，某汽车销售公司反诉主张工程质量问题赔偿。

昆山市法院在审理中发现，因3个工地均未进行造价结算，某装饰公司先行就昆山的其中1个工地申请造价鉴定。鉴定机构出具鉴定意见征求意见稿后，某汽车销售公司提出64项异议，同时就质量问题及原因力、修复方案、修复费用提出3项鉴定申请。每个工程涉及4次鉴定，3个工程可能需启动12次鉴定。

征得当事人同意后，法院将案件委派专家特邀调解员陆志强进行调解。调解过程中，陆志强与法官协商，决定选择一个工地进行现场巡回审判。于是法官组织双方当事人、鉴定人和调解员共同参与，针对工程争议焦点展开专业调解。法官要求鉴定机构对汽车销售公司提出的64项异议逐项说明，陆志强则凭借专业建筑知识进行补充分析，当场解答技术疑问；同时，就尚未启动的其余11次鉴定事项提供专业预判，帮助当事人全面评估诉讼风险。在充分厘清技术争议的基础上，法官现场释法说理，最终促成双方达成覆盖3个工地、总金额72万元的打包解决方案，不仅避免了冗长的鉴定程序，更将可能持续数年的诉讼纠纷在半天内圆满化解。

周晓丹还补充道：“建设工程纠纷专业性强且繁琐，如按司法流程走完，诉讼周期长、维权成本高、耗费精力多。但专家调解员半天就化解了，既大幅降低了当事人的诉讼成本，又有效节约了司法资源。而且调解结果让双方公司都很满意，目前调解协议已经履行到位。”